ワザック江戸川・船堀

  • 東京都江戸川区松江五丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 13階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
5,798万円
93.6万円/㎡
相場
5,816万円
93.9万円/㎡
2,747
4,793
6,840
8,886
AI査定結果
推定相場価格
5,816万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,793万円〜6,840万円
77.4万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ワザック江戸川・船堀
5,798万円（93.6万円/㎡）/ 2階 / 61.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/215,798万円93.6万円2階 61.95㎡ 3LDK南西
2025/08/195,798万円93.6万円7階 61.95㎡ 3LDK南西
2025/08/125,798万円93.7万円2階 61.9㎡ 3LDK南西
2025/08/105,380万円86.8万円7階 61.95㎡ 3LDK南西
2024/12/155,280万円85.2万円3階 61.95㎡ 3LDK南
2024/06/235,880万円82.4万円4階 71.39㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
ワザック江戸川・船堀
江戸川区松江五丁目
船堀駅6分 5,798万円93.6万円61.95㎡3LDK2階 / 13階建 南西2014年24戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2024/12/16サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,680万円102.2万円55.6㎡2LDK8階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2024/01/05グランパーク東京イースト
江戸川区平井五丁目
平井駅2分 4,300万円85.7万円50.17㎡3DK2階 / 12階建 南西2017年42戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2024/01/24グランパーク東京EAST
江戸川区平井五丁目
平井駅2分 4,300万円85.7万円50.17㎡3DK2階 / 12階建 南西2017年42戸RC
2025/08/03ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,580万円100.2万円75.64㎡3LDK7階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2023/12/14サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,990万円71.1万円56.14㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2016年34戸RC
2024/09/20サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,980万円99.5万円70.15㎡3LDK8階 / 8階建 南西2019年60戸RC
2025/08/02ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,500万円81.4万円55.28㎡2LDK+納戸×5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2025/07/24ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 6,180万円98.0万円63.04㎡3LDK6階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,480万円94.2万円68.79㎡2SLDK5階 / 8階建 北東2017年22戸RC
2024/07/21プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円98.9万円65.49㎡2LDK5階 / 9階建 北東2019年29戸RC
2024/09/21プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,400万円83.6万円76.54㎡3LDK3階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2025/07/10レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 4,790万円73.4万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は江戸川区の平均と比較して14.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
江戸川区
82.0万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名ワザック江戸川・船堀
所在地東京都江戸川区松江五丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩6分
築年月2014年
階数13階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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